ПОЗВОНИТЬ НАШ TELEGRAM КАНАЛ
Стабильное развитие с 2014 года и устойчивость рынка к потрясениям
Включая пандемию Covid-19 и отмену программы гражданства за инвестиции
Недвижимость на Кипре – надёжное вложение средств
Восстановление и устойчивый рост рынка с 2021 года
Рост на 12% в период 2021-2023 по данным PWC
Рекордный объём рынка в €3.4 миллиарда по итогам 2023 года
Прогноз роста рынка на 4,05% в год до 2028 года включительно от сервиса Statista

Квартиры – самый ликвидный сегмент жилой недвижимости на Кипре

Сделки с квартирами/апартаментами в 2023 году*:
- 72% всех сделок купли продажи жилой недвижимости
- 62% рынка в денежном выражении
* Согласно обзору рынка от Deloitte
Инвестиционная привлекательность квартир
Арендная доходность квартир/апартаментов на Кипре в 2023 году составила в среднем 5,48%*. При определённых инвестиционных стратегиях фактическая доходность от аренды превышает 8%.
*Согласно отчёту RICS Residential Property Price Index
Рост арендных ставок на квартиры/апартаменты:
- В среднем на 80% в период 2016-2023*
- До 38% по итогам 2022 года в отдельных районах**
* По данным компании Danos International Property Consultants and Valuers, входящей в альянс BNP Paribas Real Estate и RICS
** По данным KPMG
Рост стоимости кипрской недвижимости за последние 3 года*:
- 30% по жилой недвижимости в среднем
- 27%-50% в сегменте квартир/апартаментов, в зависимости от региона
*По данным крупнейшего СМИ Кипра Phileleftheros

Постоянный ВНЖ за инвестиции в недвижимость – официальная государственная программа

ВНЖ постоянной категории (ПМЖ) при покупке недвижимости от застройщика на сумму от €300,000 плюс НДС
Программа открыта для граждан РФ и РБ
Распространяется на инвестора с супругой, несовершеннолетних детей, и совершеннолетних детей иждивенцев, студентов в возрасте до 25 лет
ВНЖ за инвестиции даёт право, но не обязанность по постоянному проживанию на Кипре
Возможность открытия банковских счетов на Кипре и в ЕС без ограничений для держателей инвестиционных ВНЖ
Возможность оформления виз третьих стран на Кипре

Преимущества покупки квартиры на Кипре

На Кипре сошлись все условия для тех, кто всерьёз рассматривает возможность переезда на постоянное проживание. Благоприятный климат, комфортные бытовые условия, ВНЖ за покупку недвижимости. Добавьте к этому один из самых благоприятных налоговых режимов не только в Европе, но и во всём мире!

  • Купите квартиру на Кипре для собственного пользования, получите множество положительных эмоций от своего жилья на берегу тёплого моря, и сохраните и приумножьте свои вложения!
  • Инвестируйте в квартиры на Кипре для прироста капитала и получения арендного дохода!
  • Получите ВНЖ Кипра при покупке квартиры и откройте своё личное окно в Европу!
Запросить подборку квартир на Кипре
Запросить

7 причин работать с нами

  • Наши сотрудники работают на рынке недвижимости Кипра с 2014 года
  • Постоянные представители на Кипре и в РФ
  • Сотрудничаем с ~50 застройщиками и ~10 юридическими фирмами на Кипре и постоянно расширяем партнёрскую базу
  • Имеем доступ к открытым и закрытым базам объектов
  • Экономим Ваше время – из множества проектов на рынке подбираем варианты, отвечающие Вашим требованием
  • Эффективно работаем с банками – успешно организуем и сопровождаем переводы средств на Кипр с соблюдением законодательства Кипра, РФ и ЕС
  • Сопровождаем клиентов в работе с местными аккредитованными юристами по оформлению ВНЖ
Ваша выгода
  • Благодаря широкой сети партнёров, от крупнейших застройщиков до локальных игроков с индивидуальными проектами, мы обеспечиваем максимальный охват рынка. Предоставляем максимально широкую, но релевантную подборку и экономим время заказчика на поиск оптимального объекта
  • Наши представители находятся на Кипре и в РФ. Мы знаем законодательную специфику и нюансы работы банков РФ, Кипра, стран ЕС и других регионов. Структурируем сделку с учётом специфики всех задействованных стран. Обеспечиваем её соответствие законодательству, требованиям валютного контроля, комплаенс, и прочих банковских служб
  • Сопровождаем клиентов в работе с юристами по оформлению ВНЖ. Помогаем подготовить необходимый пакет документов для миграционной и финансово-налоговой службы
  • В отличие от обычных риэлторов или застройщиков, мы не только подбираем недвижимость, но сопровождаем клиентов на всех этапах на Кипре, в РФ и в третьих странах. Стоимость наших услуг включена в наше комиссионное вознаграждение по сделке и не влечёт для Вас дополнительных расходов
Примеры проектов в нашем портфеле

Trilogy

Высотный жилой комплекс на первой линии от моря, рядом со старым городом и деловым центром. Визитная карточка Лимасола и Кипра. В продаже последние квартиры и пентхаусы
от 1,950,000 € плюс НДС
Площадь квартир: от 161 м²
Сдача: 2024
Лимасол

Metropolitan Residence

Камерный жилой комплекс всего на 4 квартиры. Шаговая доступность от ТЦ Metropolis Mall. 15 минут на машине до аэропорта, центра города, пляжей. 2 квартиры в проекте занимают целый этаж.

Выгодные цены на старте продаж. Уникальное предложение - квартира на целый этаж с верандой и с садом на крыше за 360,000€ плюс НДС
от 155,000 € плюс НДС
Площадь квартир: от 56.7 м²
Сдача: 2025
Ларнака

King’s Residence

Курортный жилой комплекс King’s Residence расположится рядом с археологическим парком Гробницы Королей в Като Пафосе. Большая огороженная территория с богатой инфраструктурой для жильцов. Идеальный проект для инвестиций и для собственного пользования
от 290,000 € плюс НДС
Площадь квартир: от 65,5 м²
Сдача: 2026
Пафос
Несмотря на небольшие размеры острова, на кипрском рынке регулярно появляются новые проекты, от камерных комплексов на несколько апартаментов до мега-проектов с сотнями квартир. Мы постоянно отслеживаем запуски новых проектов с выгодными ценами на старте продаж, а также краткосрочные акции и специальные предложения от застройщиков. Обращайтесь к нам, чтобы узнать о самых привлекательных объектах на рынке на сегодня. Подписывайтесь на наш ТГ-канал, где мы регулярно пишем об интересных проектах и публикуем множество другой полезной информации.
Напишите нам!
Сайт cyprus.arcendum.com использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика с помощью технологии «cookie». Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie и Политикой в отношении обработки персональных данных
Хорошо