ПОЗВОНИТЬ НАШ TELEGRAM КАНАЛ
Стабильное развитие с 2014 года и устойчивость рынка к потрясениям
Включая пандемию Covid-19 и отмену программы гражданства за инвестиции
Недвижимость на Кипре – надёжное вложение средств
Восстановление и устойчивый рост рынка с 2021 года
Рост на 12% в период 2021-2023 по данным PWC
Рекордный объём рынка в €3.4 миллиарда по итогам 2023 года
Прогноз роста рынка на 4,05% в год до 2028 года включительно от сервиса Statista

Недвижимость Кипра – удачное решение

Кипр – излюбленное направление отдыха и проживания для граждан РФ.
  • 10% населения страны русскоговорящие
  • на Кипре своя виза, оформить которую проще, чем шенгенскую
  • удобные и недорогие регулярные рейсы через Армению или Грузию
  • Кипр входит в зону евро, а значит нет валютного риска для инвестиции и дохода, как в странах с собственной валютой
Инвестиционная привлекательность кипрской недвижимости
Арендная доходность жилой недвижимости на Кипре в 2023 году составила от 3% до 7%, в зависимости от типа недвижимости и локации*. При определённых инвестиционных стратегиях фактическая доходность от аренды превышает 8%
*Согласно отчёту RICS Residential Property Price Index
Стабильный рост арендных ставок на жильё на Кипре:
- В среднем на 80% в период 2016-2023 на квартиры/апартаменты*
- В среднем на 60% в период 2016-2023 на виллы/дома*
- Превышает 30% в год в отдельных районах**
* По данным компании Danos International Property Consultants and Valuers, входящей в альянс BNP Paribas Real Estate и RICS
** По данным KPMG за 2022
Рост стоимости кипрской недвижимости за последние 3 года*:
- 30% по жилой недвижимости в среднем
- до 50%, в зависимости от типа недвижимости и региона
*По данным крупнейшего СМИ Кипра Phileleftheros

Постоянный ВНЖ за инвестиции в недвижимость – официальная государственная программа

ВНЖ постоянной категории (ПМЖ) при покупке недвижимости от застройщика на сумму от €300,000 плюс НДС
Программа открыта для граждан РФ и РБ
Распространяется на инвестора с супругой, несовершеннолетних детей, и совершеннолетних детей иждивенцев, студентов в возрасте до 25 лет
ВНЖ за инвестиции даёт право, но не обязанность по постоянному проживанию на Кипре
Возможность открытия банковских счетов на Кипре и в ЕС без ограничений для держателей инвестиционных ВНЖ
Возможность оформления виз третьих стран на Кипре

Преимущества покупки недвижимости на Кипре

На Кипре сошлись все условия для тех, кто всерьёз рассматривает возможность переезда на постоянное проживание. Благоприятный климат, комфортные бытовые условия, ВНЖ за покупку недвижимости. Добавьте к этому один из самых благоприятных налоговых режимов не только в Европе, но и во всём мире!

  • Купите недвижимость на Кипре для собственного пользования, получите множество положительных эмоций от своего жилья на берегу тёплого моря, и сохраните и приумножьте свои вложения!
  • Инвестируйте в недвижимость на Кипре для прироста капитала и получения арендного дохода!
  • Получите ВНЖ Кипра при покупке недвижимости и откройте своё личное окно в Европу!
Запросить подборку недвижимости на Кипре
Запросить

7 причин работать с нами

  • Наши сотрудники работают на рынке недвижимости Кипра с 2014 года
  • Постоянные представители на Кипре и в РФ
  • Сотрудничаем с ~50 застройщиками и ~10 юридическими фирмами на Кипре и постоянно расширяем партнёрскую базу
  • Имеем доступ к открытым и закрытым базам объектов
  • Экономим Ваше время – из множества проектов на рынке подбираем варианты, отвечающие Вашим требованием
  • Эффективно работаем с банками – успешно организуем и сопровождаем переводы средств на Кипр с соблюдением законодательства Кипра, РФ и ЕС
  • Сопровождаем клиентов в работе с местными аккредитованными юристами по оформлению ВНЖ
Ваша выгода
  • Благодаря широкой сети партнёров, от крупнейших застройщиков до локальных игроков с индивидуальными проектами, мы обеспечиваем максимальный охват рынка. Предоставляем максимально широкую, но релевантную подборку и экономим время заказчика на поиск оптимального объекта
  • Наши представители находятся на Кипре и в РФ. Мы знаем законодательную специфику и нюансы работы банков РФ, Кипра, стран ЕС и других регионов. Структурируем сделку с учётом специфики всех задействованных стран. Обеспечиваем её соответствие законодательству, требованиям валютного контроля, комплаенс, и прочих банковских служб
  • Сопровождаем клиентов в работе с юристами по оформлению ВНЖ. Помогаем подготовить необходимый пакет документов для миграционной и финансово-налоговой службы
  • В отличие от обычных риэлторов или застройщиков, мы не только подбираем недвижимость, но сопровождаем клиентов на всех этапах на Кипре, в РФ и в третьих странах. Стоимость наших услуг включена в наше комиссионное вознаграждение по сделке и не влечёт для Вас дополнительных расходов
Примеры проектов в нашем портфеле

Metropolitan Residence

Камерный жилой комплекс всего на 4 квартиры. Шаговая доступность от ТЦ Metropolis Mall. 15 минут на машине до аэропорта, центра города, пляжей. 2 квартиры в проекте занимают целый этаж.

Выгодные цены на старте продаж. Уникальное предложение - квартира на целый этаж с верандой и с садом на крыше за 360,000€ плюс НДС
от 155,000 € + НДС
Площадь квартир: от 56.7 м²
Сдача: 2025
Ларнака

Sea Breeze 5

Жилой комплекс смешанного типа в холмах Агиос Афанасиос с панорамными видами на город, море и горы. Для удобства жильцов огороженная охраняемая территория, общий бассейн, СПА, тренажёрный зал. В камерном комплексе будет всего 9 квартир и 2 виллы
Квартиры:
480,000 € - 700,000 € + НДС
Сдача: 2025
Виллы: 1,450,000 € + НДС
Лимасол

Sea Gallery

Виллы в Перволии - тихом жилом пригороде Ларнаки, в шаговой доступности от песчаного пляжа и с видом на море. Двухэтажные виллы с 3 спальнями расположатся на просторных земельных участках. Центр Ларнаки находится всего в 10 минутах езды на машине. Посёлок строится в 3 очереди, которые будут вводиться в эксплуатацию в 2025, 2026 и 2027 годах
от 490,000 € + НДС
Площадь вилл: от 140 м²
Сдача: 2025-27
Ларнака

Palisandro Hills

В живописных холмах Пейи, курортного пригорода Пафоса, на закрытой охраняемой территории расположится комплекс из 18 современных вилл Palisandro Hills. Архитектурным партнёром проекта выступили UHA London и YODEZEEN Miami. У всех вилл будет панорамный вид на море. Корал Бэй с его множественными ресторанами, барами, магазинами и пляжами находится всего в 5 минутах езды
от 1,500,000 € + НДС
Площадь вилл: от 267 м²
Сдача: 2024
Пафос

Yoo inspired by Starck

Yoo by Philip Starck – бренд, заслуживший всемирное признание, запустил свой проект на Кипре. Курортный комплекс высочайшего класса будет состоять из 84 квартир и 81 виллы. Инфраструктура проекта отвечает уровню курортов 5*L. Все проекты, реализованные под брендом Yoo в различных странах и регионах мира, оказались высокодоходной инвестицией для их покупателей. Проект в Лимасоле намерен сохранить этот тренд
от 2,500,000 € до 14,520,000 € + НДС
Площадь вилл: от 267 м²
Сдача: 2026
Лимасол
Несмотря на небольшие размеры острова, на кипрском рынке регулярно появляются новые проекты, от индивидуальных вилл до мега-проектов с сотнями квартир и десятками вилл. Мы постоянно отслеживаем запуски новых проектов с выгодными ценами на старте продаж, а также краткосрочные акции и специальные предложения от застройщиков. Обращайтесь к нам, чтобы узнать о самых привлекательных объектах на рынке на сегодня. Подписывайтесь на наш ТГ-канал, где мы регулярно пишем об интересных проектах и публикуем множество другой полезной информации.
Напишите нам!
Сайт cyprus.arcendum.com использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика с помощью технологии «cookie». Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie и Политикой в отношении обработки персональных данных
Хорошо